Prix immobilier Coutiches — prix au m² 2025
Nord (59) · 3 436 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Coutiches est de 2 532 €/m², sur 39 ventes enregistrées : 2 532 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 532 €/m²
-0,7 % vs année précédente
Prix moyen
304 857 €
Nombre de ventes
39
en 2025
Surface moyenne
194 m²
Réponse rapide
DVF Coutiches : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Coutiches indique un prix médian de 2 532 €/m² en 2025, calculé sur 39 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 532 €/m² médian à Coutiches
39 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Coutiches
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,3 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Coutiches
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Le marché de Coutiches affiche 2 532 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 39 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 532 €/m² en prix médian. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,7 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 557 €/m² alors, 2 532 €/m² en 2025. C'est 4 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Coutiches, Rue des Ramoniers est la plus chère (2 712 €/m² sur 3 ventes) et Grand Rue la plus abordable (2 249 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Coutiches en 2025 : Route Nationale, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 506 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route Nationale | 4 | 2 506 €/m² |
| Grand Rue | 4 | 2 249 €/m² |
| Rue des Ramoniers | 3 | 2 712 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 643 €/m²
1 968 €/m²
2 995 €/m²
2 748 €/m²
3 352 €/m²
2 238 €/m²
2 532 €/m²
2 396 €/m²
2 502 €/m²
1 482 €/m²
2 718 €/m²