Prix immobilier Châteauroux — prix au m² 2025
Indre (36) · 42 963 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Châteauroux est de 1 327 €/m², sur 663 ventes enregistrées : 1 242 €/m² pour les appartements et 1 400 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 327 €/m²
+1,8 % vs année précédente
Prix moyen
122 136 €
Nombre de ventes
663
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Châteauroux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Châteauroux indique un prix médian de 1 327 €/m² en 2025, calculé sur 663 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 327 €/m² médian à Châteauroux
663 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Châteauroux
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Châteauroux ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+1,4 % vs Indre
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 242 / 1 400 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Châteauroux par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 663 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Châteauroux
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 663 transactions ont été enregistrées à Châteauroux, pour un prix médian de 1 327 €/m². Les appartements s'échangent autour de 1 242 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 400 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,8 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 333 €/m² alors, 1 327 €/m² en 2025. Châteauroux se situe au niveau de la médiane départementale (Indre, 1 309 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Châteauroux, Rue de la Bievre est la plus chère (1 504 €/m² sur 12 ventes) et Rue de la Concorde la plus abordable (970 €/m² sur 8 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Châteauroux en 2025 : Avenue Marcel Lemoine, avec 21 logements vendus pour un prix médian de 1 200 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Marcel Lemoine | 21 | 1 200 €/m² |
| Avenue de Verdun | 21 | 1 297 €/m² |
| Avenue de la Chatre | 17 | 1 180 €/m² |
| Rue de la Fontaine St Germain | 16 | 1 331 €/m² |
| Rue des Aubrays | 12 | 1 046 €/m² |
| Rue de la Bievre | 12 | 1 504 €/m² |
| Avenue John Kennedy | 11 | 1 481 €/m² |
| Rue de Notz | 10 | 1 405 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 10 | 1 289 €/m² |
| Rue de la Concorde | 8 | 970 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 218 €/m²
1 418 €/m²
1 301 €/m²
1 250 €/m²
1 269 €/m²
1 383 €/m²
1 298 €/m²
1 515 €/m²
1 346 €/m²
1 348 €/m²
1 251 €/m²
1 348 €/m²