Prix immobilier Cayenne — prix au m² 2025
Guyane (973) · 62 675 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cayenne est de 2 814 €/m², sur 403 ventes enregistrées : 2 828 €/m² pour les appartements et 2 761 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 8,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 814 €/m²
+8,2 % vs année précédente
Prix moyen
229 594 €
Nombre de ventes
403
en 2025
Surface moyenne
88 m²
Réponse rapide
DVF Cayenne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cayenne indique un prix médian de 2 814 €/m² en 2025, calculé sur 403 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 814 €/m² médian à Cayenne
403 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cayenne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
2 828 / 2 761 €/m²
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Commune : Cayenne
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403 ventes en 2025 à Cayenne, prix médian : 2 814 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 828 €/m² pour les uns, 2 761 €/m² pour les autres. Sur un an, les prix ont progressé de 8,2 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 660 à 2 814 €/m², soit une hausse de 5,8 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Cayenne, Rue Canne A Sucre est la plus chère (4 222 €/m² sur 12 ventes) et Rue du 14 et 22 Juin 1962 la plus abordable (1 985 €/m² sur 8 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cayenne en 2025 : Rue de L'eldorado, avec 22 logements vendus pour un prix médian de 2 383 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de L'eldorado | 22 | 2 383 €/m² |
| Avenue de l'Universite Harvard | 17 | 2 983 €/m² |
| Chemin de la Source de Baduel | 15 | 2 891 €/m² |
| Rue Union | 15 | 3 767 €/m² |
| Rue de L'universite Chicago | 14 | 2 876 €/m² |
| Rue Canne A Sucre | 12 | 4 222 €/m² |
| Route de Montabo (d1) | 11 | 2 926 €/m² |
| Résidence les Estudoms | 9 | 2 929 €/m² |
| Chemin Saint Antoine | 9 | 3 075 €/m² |
| Rue du 14 et 22 Juin 1962 | 8 | 1 985 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 596 €/m²
2 771 €/m²
2 829 €/m²
2 826 €/m²
3 221 €/m²
2 780 €/m²
2 928 €/m²
2 605 €/m²
2 868 €/m²
2 707 €/m²
2 813 €/m²
2 983 €/m²