Prix immobilier Biot — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 10 511 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Biot est de 5 683 €/m², sur 128 ventes enregistrées : 4 796 €/m² pour les appartements et 6 531 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 683 €/m²
+1,8 % vs année précédente
Prix moyen
724 768 €
Nombre de ventes
128
en 2025
Surface moyenne
132 m²
Réponse rapide
DVF Biot : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Biot indique un prix médian de 5 683 €/m² en 2025, calculé sur 128 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 683 €/m² médian à Biot
128 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Biot
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+16,6 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 796 / 6 531 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Biot
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Sur les 128 ventes réalisées à Biot en 2025, le prix médian au m² ressort à 5 683 €. Les maisons (6 531 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 796 €/m²) sur ce marché. Variation de +1,8 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 5 714 €/m² alors, 5 683 €/m² en 2025. C'est 17 % au-dessus de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Biot, Route des Clausonnes est la plus chère (8 129 €/m² sur 4 ventes) et Rue Henri Poincare la plus abordable (3 734 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Biot en 2025 : Avenue Saint Philippe, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 5 805 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Saint Philippe | 14 | 5 805 €/m² |
| Chemin de St Julien | 9 | 6 742 €/m² |
| Route de Valbonne | 8 | 5 821 €/m² |
| Rue Evariste Galois | 5 | 4 151 €/m² |
| Chemin du Val de Pome | 5 | 6 011 €/m² |
| Rue Henri Poincare | 5 | 3 734 €/m² |
| Avenue du Jeu de la Baume | 4 | 5 358 €/m² |
| Route des Clausonnes | 4 | 8 129 €/m² |
| Chemin des Vignasses | 3 | 7 365 €/m² |
| Chemin Neuf | 3 | 6 365 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 719 €/m²
5 617 €/m²
7 064 €/m²
4 910 €/m²
7 285 €/m²
6 464 €/m²
5 716 €/m²
5 291 €/m²
5 836 €/m²
5 263 €/m²
8 329 €/m²
5 355 €/m²