Prix immobilier Bénodet — prix au m² 2025
Finistere (29) · 3 849 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bénodet est de 3 598 €/m², sur 113 ventes enregistrées : 4 053 €/m² pour les appartements et 3 072 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 598 €/m²
+6,4 % vs année précédente
Prix moyen
278 686 €
Nombre de ventes
113
en 2025
Surface moyenne
78 m²
Réponse rapide
DVF Bénodet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bénodet indique un prix médian de 3 598 €/m² en 2025, calculé sur 113 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 598 €/m² médian à Bénodet
113 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bénodet
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+43,6 % vs Finistere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 053 / 3 072 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bénodet
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Le marché de Bénodet affiche 3 598 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 113 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (3 072 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 053 €/m²). La hausse de 6,4 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 935 à 3 598 €/m², soit une baisse de 8,6 % en 2 ans. C'est 44 % au-dessus de la médiane du département (Finistere, 2 505 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bénodet, Avenue de la Plage est la plus chère (4 714 €/m² sur 5 ventes) et Avenue de la Mer la plus abordable (2 770 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bénodet en 2025 : Chemin de Kersale, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 4 606 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin de Kersale | 8 | 4 606 €/m² |
| Avenue de l'Anse de Penfoul | 7 | 4 083 €/m² |
| Rue Marie Pasteur | 6 | 2 779 €/m² |
| Avenue de la Mer | 6 | 2 770 €/m² |
| Golf de L'odet | 5 | 3 343 €/m² |
| Avenue de la Plage | 5 | 4 714 €/m² |
| Rue Surcouf | 4 | 3 903 €/m² |
| Cor de la Plage | 4 | 4 122 €/m² |
| Rue de Kersale | 4 | 4 562 €/m² |
| Avenue de l'Odet | 3 | 3 583 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 295 €/m²
4 097 €/m²
3 598 €/m²
2 991 €/m²
3 356 €/m²
3 624 €/m²
3 900 €/m²
3 482 €/m²
3 928 €/m²
3 929 €/m²
3 037 €/m²
3 488 €/m²