Prix immobilier Belfort — prix au m² 2025
Territoire de Belfort (90) · 45 912 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Belfort est de 1 315 €/m², sur 849 ventes enregistrées : 1 282 €/m² pour les appartements et 1 670 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 315 €/m²
+1,7 % vs année précédente
Prix moyen
109 407 €
Nombre de ventes
849
en 2025
Surface moyenne
78 m²
Réponse rapide
DVF Belfort : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Belfort indique un prix médian de 1 315 €/m² en 2025, calculé sur 849 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 315 €/m² médian à Belfort
849 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Belfort
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-5,5 % vs Territoire de Belfort
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 282 / 1 670 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Belfort
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Sur les 849 ventes réalisées à Belfort en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 315 €. Côté typologies : 1 282 €/m² pour les appartements, 1 670 €/m² pour les maisons. Variation de +1,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 268 à 1 315 €/m², soit une hausse de 3,7 % en 2 ans. C'est 6 % en dessous de la médiane du département (Territoire de Belfort, 1 392 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Belfort, Rue de Turenne est la plus chère (1 663 €/m² sur 9 ventes) et Avenue Jean Jaures la plus abordable (1 044 €/m² sur 16 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Belfort en 2025 : Avenue Jean Jaures, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 1 044 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 16 | 1 044 €/m² |
| Faubourg de Montbeliard | 14 | 1 266 €/m² |
| Rue des Capucins | 14 | 1 437 €/m² |
| Rue de la Fraternite | 12 | 1 223 €/m² |
| Rue du Magasin | 10 | 1 428 €/m² |
| Rue Guillaume Tell | 10 | 1 200 €/m² |
| Rue Thiers | 10 | 1 418 €/m² |
| Rue Croix du Tilleul | 10 | 1 373 €/m² |
| Rue de Strasbourg | 10 | 1 175 €/m² |
| Rue de Turenne | 9 | 1 663 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 289 €/m²
1 375 €/m²
1 371 €/m²
1 292 €/m²
1 294 €/m²
1 379 €/m²
1 394 €/m²
1 231 €/m²
1 386 €/m²
1 072 €/m²
1 255 €/m²
1 442 €/m²