Prix immobilier Beaulieu-sur-Mer — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 3 874 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Beaulieu-sur-Mer est de 8 478 €/m², sur 137 ventes enregistrées : 8 446 €/m² pour les appartements et 17 879 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 8,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
8 478 €/m²
+8,6 % vs année précédente
Prix moyen
739 425 €
Nombre de ventes
137
en 2025
Surface moyenne
65 m²
Réponse rapide
DVF Beaulieu-sur-Mer : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Beaulieu-sur-Mer indique un prix médian de 8 478 €/m² en 2025, calculé sur 137 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
8 478 €/m² médian à Beaulieu-sur-Mer
137 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Beaulieu-sur-Mer
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+74,0 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
8 446 / 17 879 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Beaulieu-sur-Mer
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8 478 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Beaulieu-sur-Mer en 2025, calculé sur 137 ventes officielles. Côté typologies : 8 446 €/m² pour les appartements, 17 879 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix ont progressé de 8,6 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 8 191 à 8 478 €/m², soit une hausse de 3,5 % en 2 ans. C'est 74 % au-dessus de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Beaulieu-sur-Mer, Mte Fleurie est la plus chère (9 463 €/m² sur 5 ventes) et Boulevard Eugene Gautier la plus abordable (7 125 €/m² sur 9 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Beaulieu-sur-Mer en 2025 : Boulevard Marechal Joffre, avec 22 logements vendus pour un prix médian de 8 330 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Marechal Joffre | 22 | 8 330 €/m² |
| Boulevard Marinoni | 10 | 8 215 €/m² |
| Boulevard Eugene Gautier | 9 | 7 125 €/m² |
| Boulevard Marechal Leclerc | 9 | 7 988 €/m² |
| Chemin des Myrtes | 7 | 9 312 €/m² |
| Rue Paul Doumer | 7 | 7 868 €/m² |
| Avenue Edith Cavell | 7 | 7 151 €/m² |
| Avenue Albert 1er | 6 | 9 035 €/m² |
| Boulevard Paul Deroulede | 5 | 8 576 €/m² |
| Mte Fleurie | 5 | 9 463 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
8 664 €/m²
8 927 €/m²
9 239 €/m²
8 446 €/m²
8 500 €/m²
7 500 €/m²
8 256 €/m²
14 444 €/m²
9 611 €/m²
8 194 €/m²
8 410 €/m²
7 914 €/m²