Prix immobilier Bavay — prix au m² 2025
Nord (59) · 3 249 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bavay est de 1 353 €/m², sur 57 ventes enregistrées : 1 353 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 353 €/m²
-5,3 % vs année précédente
Prix moyen
125 266 €
Nombre de ventes
57
en 2025
Surface moyenne
105 m²
Réponse rapide
DVF Bavay : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bavay indique un prix médian de 1 353 €/m² en 2025, calculé sur 57 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 353 €/m² médian à Bavay
57 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bavay
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-44,3 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Bavay
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Le marché de Bavay affiche 1 353 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 57 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 353 €/m² en médiane. La baisse de 5,3 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 440 à 1 353 €/m², soit une baisse de 6,0 % en 2 ans. C'est 44 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Bavay, Résidence Berenice est la plus chère (1 610 €/m² sur 6 ventes) et Rue de la Chaussee la plus abordable (734 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bavay en 2025 : Résidence Berenice, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 1 610 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence Berenice | 6 | 1 610 €/m² |
| Résidence 9 Fontaines Rue de la Chau | 3 | 1 543 €/m² |
| Rue de la Chaussee | 3 | 734 €/m² |
| Vc Brunehaut | 3 | 1 150 €/m² |
| Résidence Osaka Rue de la Chaussee | 3 | 1 181 €/m² |
| Rue des Remparts | 3 | 1 413 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
864 €/m²
1 059 €/m²
1 194 €/m²
1 150 €/m²
1 198 €/m²
1 545 €/m²
1 648 €/m²
1 189 €/m²
1 519 €/m²
970 €/m²