Prix immobilier Barcelonnette — prix au m² 2025
Alpes-de-Haute-Provence (04) · 2 518 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Barcelonnette est de 2 503 €/m², sur 96 ventes enregistrées : 2 429 €/m² pour les appartements et 3 363 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 503 €/m²
+4,1 % vs année précédente
Prix moyen
136 377 €
Nombre de ventes
96
en 2025
Surface moyenne
65 m²
Réponse rapide
DVF Barcelonnette : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Barcelonnette indique un prix médian de 2 503 €/m² en 2025, calculé sur 96 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 503 €/m² médian à Barcelonnette
96 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Barcelonnette
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+11,5 % vs Alpes-de-Haute-Provence
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 429 / 3 363 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Sur les 96 ventes réalisées à Barcelonnette en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 503 €. Les appartements s'échangent autour de 2 429 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 363 €/m². Les prix progressent de 4,1 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 655 à 2 503 €/m², soit une baisse de 5,7 % en 2 ans. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Alpes-de-Haute-Provence, 2 246 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Barcelonnette, Dig de la Gravette est la plus chère (3 416 €/m² sur 4 ventes) et Allée de Volgelaye la plus abordable (1 905 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Barcelonnette en 2025 : Avenue Reine des Alpes, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 2 492 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Reine des Alpes | 9 | 2 492 €/m² |
| Chemin de l'Hubac | 5 | 2 429 €/m² |
| Avenue Emile Grasset | 5 | 2 752 €/m² |
| Allée de Volgelaye | 5 | 1 905 €/m² |
| Rue du Cdt Edouard Car | 4 | 2 303 €/m² |
| Dig de la Gravette | 4 | 3 416 €/m² |
| Rue Manuel | 3 | 2 149 €/m² |
| Chemin de Lou Lan | 3 | 2 560 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 818 €/m²
2 632 €/m²
2 529 €/m²
2 467 €/m²
2 528 €/m²
1 905 €/m²
2 500 €/m²
2 376 €/m²
2 554 €/m²
3 185 €/m²
2 368 €/m²
2 498 €/m²