Prix immobilier Alençon — prix au m² 2025
Orne (61) · 25 490 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Alençon est de 1 349 €/m², sur 395 ventes enregistrées : 1 098 €/m² pour les appartements et 1 553 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 349 €/m²
+1,2 % vs année précédente
Prix moyen
122 150 €
Nombre de ventes
395
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Alençon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Alençon indique un prix médian de 1 349 €/m² en 2025, calculé sur 395 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 349 €/m² médian à Alençon
395 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Alençon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+2,1 % vs Orne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 098 / 1 553 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Alençon
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1 349 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Alençon en 2025, calculé sur 395 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 098 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 553 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,2 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 382 à 1 349 €/m², soit une baisse de 2,4 % en 2 ans. Alençon se situe au niveau de la médiane départementale (Orne, 1 321 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Alençon, Rue de Lancrel est la plus chère (1 915 €/m² sur 6 ventes) et Rue Pierre et Marie Curie la plus abordable (731 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Alençon en 2025 : Avenue de Quakenbruck, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 1 003 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Quakenbruck | 19 | 1 003 €/m² |
| Boulevard de Strasbourg | 14 | 871 €/m² |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 8 | 1 194 €/m² |
| Rue de Villeneuve | 7 | 1 735 €/m² |
| Rue de Lancrel | 6 | 1 915 €/m² |
| Rue Pierre et Marie Curie | 6 | 731 €/m² |
| Rue Piquet | 6 | 1 605 €/m² |
| Rue Antoine Parmentier | 6 | 980 €/m² |
| Rue du 14eme Hussards | 6 | 1 149 €/m² |
| Rue de Cerise | 6 | 1 359 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 473 €/m²
1 419 €/m²
1 421 €/m²
1 229 €/m²
1 118 €/m²
1 390 €/m²
1 446 €/m²
1 486 €/m²
1 141 €/m²
1 500 €/m²
1 322 €/m²
1 503 €/m²