Prix appartement à Nice en 2025
Alpes-Maritimes (06) · données DVF officielles
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Prix médian/m²
4 861 €/m²
+2.5% vs année prec.
Prix moyen
303 696 €
Nombre de ventes
7 577
en 2025
Surface moyenne
64 m²
Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Les statistiques du 1er semestre 2026 sont disponibles dans les résumés des villes et le baromètre. La carte et l'estimation utilisent encore les ventes 2021–2025 ; l'intégration des ventes détaillées 2026 est en cours.
Évolution mensuelle des prix — appartements à Nice
573 ventes
4 770 €/m²
4 770 €/m²
592 ventes
4 821 €/m²
4 821 €/m²
619 ventes
4 801 €/m²
4 801 €/m²
635 ventes
4 720 €/m²
4 720 €/m²
566 ventes
4 864 €/m²
4 864 €/m²
662 ventes
4 889 €/m²
4 889 €/m²
794 ventes
4 815 €/m²
4 815 €/m²
460 ventes
4 762 €/m²
4 762 €/m²
752 ventes
4 930 €/m²
4 930 €/m²
655 ventes
4 967 €/m²
4 967 €/m²
542 ventes
4 970 €/m²
4 970 €/m²
727 ventes
5 030 €/m²
5 030 €/m²
Jan
Fev
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aou
Sep
Oct
Nov
Dec
Évolution des prix appartements sur 3 ans à Nice
Prix médian au m² — données DVF officielles
▲ +3.5%sur 3 ans (2023→2025)
4 698 €
+0.9%4 741 €
+2.5%4 861 €
20237 513 ventes
20246 600 ventes
20257 577 ventes
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Questions fréquentes — appartements à Nice
Le prix médian au m² pour les appartements à Nice est de 4 861 €/m² en 2025, basé sur 7 577 transactions enregistrées dans les données DVF officielles.
Les prix des appartements à Nice ont augmenté de 2.5% par rapport à l'année précédente. Le prix médian est passé de 4 741 €/m² à 4 861 €/m².
Le prix moyen d'une transaction (appartements) à Nice est de 303 696 € en 2025. Ce montant décrit les ventes enregistrées, dont les surfaces et les caractéristiques diffèrent.
Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr. Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières réalisées en France, y compris les appartements à Nice.
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Commune : Nice · Appartements
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